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Hochwertig saniertes Schmuckstück (Reihenmittelhaus)

mitten in Wehr zum attraktiven Preis

Das Haus wurde bereits Im Jahr 2001/2002 komplett entkernt und komplett saniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen). Zusätzlich wurden im Innenbereich durch die Eigentümer zahlreiche Designelemente und weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale ergänzt.

Reihenmittelhaus in Wehr

Objekt: Reihenmittelhaus
Haustyp Massivhaus
Geschosse 3
Baujahr 1927
Zustand gehoben, gepflegt, saniert
Unterkellert ja
Dach ausgebaut ja
Wohnfläche ca.  118 m²
Grundstücksfläche  160 m²
Bezugsfrei ab  frei werdend
Zimmer  5,5
Stellplatz 1 (Carport)
Einbauküche ja
Böden Estrich, Laminat
Fenster Aluminiumfenster
Anschlüsse Satellitenanschluss
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 98,90 kWh(m²*a), Warmwasser Enthalten
Preis 359.000 €

Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises.

Die im Angebot angegebenen Maße und Flächen sind ohne Gewähr. Etwaige Änderungen oder Irrtümer bleiben vorbehalten.Der angebotene Kaufpreis ist ein marktüblicher Schätzpreis, der unter dem Vorbehalt des Verkaufs nach Bestpreisangebot steht.

Bildergalerie

Beschreibung/Ausstattung

Im Erdgeschoss, versehen mit einer Fußbodenheizung, grenzt an den einladenden Eingangsbereich eine moderne, offene Küche (zwei Jahre alt). Highlights der design-orientierten Küche sind die großzügige Naturstein-Arbeitsplatte und die hochwertigen Einbau-Elektrogeräte. Das Wohn-/Esszimmer schließt sich nahtlos an.Das gesamte Haus ist mit hochwertigem weiß gestrichenen Edelputz ausgestaltet.

Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den vielseitig nutzbaren Garten. Dieser lädt mit seinem überdachten Freisitz und der Outdoor-Küche zum verweilen ein. Sehr praktisch ist auch das unmittelbar neben dem Ausgang zum Garten gelegene Gäste-WC. Im Jahr 2015 wurden die Holztreppen im Haus erneuert und mit formschönen Edelstahl-Geländern versehen.

Im 1.OG befindet sich neben dem großzügigen Schlafzimmer ein Designerbad. Ausgestattet ist dieses mit einem gegossenen Doppel-Waschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum daneben und ist ebenfalls mit einem dem Bad angepassten Design-Waschbecken ausgestattet.

Das 2. OG verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.. Über das östlich gelegene Zimmer gelangt man in das geschmackvoll und hochwertig ausgebaute Dachgeschoss, dass weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Anfrage/Kontaktaufnahme

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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Pachera Immobilienmanagement, Inhaber Dirk Pachera, Bergseestr. 73, 79713 Bad Säckingen] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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