Herrlicher Platz für die ganze Familie
Das sehr gepflegte Haus verfügt insgesamt über 5,5 Zimmer und ist voll unterkellert. Zur Wohnfläche von140 qm kommen noch zusätzliche 47 qm Nutzfläche im Keller. Ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden.
Objekttyp
|
Reihenendhaus |
| Geschosse |
3 |
Baujahr
|
1999 |
| Wohnfläche ca. |
140 m² |
| Grundstücksfläche ca. |
192 m² |
| Zustand |
gepflegt |
| Keller |
voll unterkellert |
| Garten |
ja |
| Terrasse |
ja |
| Stellplätze |
1 Carport, 1 Stellplatz |
Bad mit
|
Dusche, Fenster und Wanne |
| Küche |
Einbauküche, offene Küche |
| Fenster: |
Kunststofffenster |
| weitere Räume |
Wasch-Trockenraum |
| Kaufpreis: |
430.000 € |
weitere Informationen
mitten in Wehr zum attraktiven Preis
Das Haus wurde bereits Im Jahr 2001/2002 komplett entkernt und komplett saniert (Heizung, Wasser- und Elektroleitungen). Zusätzlich wurden im Innenbereich durch die Eigentümer zahlreiche Designelemente und weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale ergänzt.
| Objekt: |
Reihenmittelhaus |
| Haustyp |
Massivhaus |
| Geschosse |
3 |
| Baujahr |
1927 |
| Zustand |
gehoben, gepflegt, saniert |
| Unterkellert |
ja |
| Dach ausgebaut |
ja |
| Wohnfläche ca. |
118 m² |
| Grundstücksfläche |
160 m² |
| Bezugsfrei ab |
frei werdend |
| Zimmer |
5,5 |
| Stellplatz |
1 (Carport) |
| Einbauküche |
ja |
| Böden |
Estrich, Laminat |
| Fenster |
Aluminiumfenster |
| Anschlüsse |
Satellitenanschluss |
| Heizung |
Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
98,90 kWh(m²*a), Warmwasser Enthalten |
| Preis |
359.000 € |
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises.
Die im Angebot angegebenen Maße und Flächen sind ohne Gewähr. Etwaige Änderungen oder Irrtümer bleiben vorbehalten.Der angebotene Kaufpreis ist ein marktüblicher Schätzpreis, der unter dem Vorbehalt des Verkaufs nach Bestpreisangebot steht.
Bildergalerie
Beschreibung/Ausstattung
Im Erdgeschoss, versehen mit einer Fußbodenheizung, grenzt an den einladenden Eingangsbereich eine moderne, offene Küche (zwei Jahre alt). Highlights der design-orientierten Küche sind die großzügige Naturstein-Arbeitsplatte und die hochwertigen Einbau-Elektrogeräte. Das Wohn-/Esszimmer schließt sich nahtlos an.Das gesamte Haus ist mit hochwertigem weiß gestrichenen Edelputz ausgestaltet.
Über einen kleinen Zwischenflur gelangen Sie in den vielseitig nutzbaren Garten. Dieser lädt mit seinem überdachten Freisitz und der Outdoor-Küche zum verweilen ein. Sehr praktisch ist auch das unmittelbar neben dem Ausgang zum Garten gelegene Gäste-WC. Im Jahr 2015 wurden die Holztreppen im Haus erneuert und mit formschönen Edelstahl-Geländern versehen.
Im 1.OG befindet sich neben dem großzügigen Schlafzimmer ein Designerbad. Ausgestattet ist dieses mit einem gegossenen Doppel-Waschtisch, bodentiefer Dusche und Badewanne. Das WC befindet sich in einem separaten Raum daneben und ist ebenfalls mit einem dem Bad angepassten Design-Waschbecken ausgestattet.
Das 2. OG verfügt über zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.. Über das östlich gelegene Zimmer gelangt man in das geschmackvoll und hochwertig ausgebaute Dachgeschoss, dass weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Anfrage/Kontaktaufnahme
Bei dem Haus handelt es sich um eine top-gepflegte Immobilie, die in den letzten Jahren sehr aufwändig saniert wurde. Fenster, die Strom-und Wasserleitungen wurden zwischen 2010 und 2013 erneuert. Die moderne Pelletheizung(Bj.2017) wird unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage und einen Kaminofen mit einer an die Heizungsanlage angeschlossenen integrierten Wassertasche.
Die Fassade wurde 2013 neu gestrichen, die Frontseite der Fassade neu verputzt. Im Innenbereich finden sich in allen Räumen hochwertige Bodenbeläge. In der Küche ist neben der modernen Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und einer hochwertigen Granit-Arbeitsplatte der markante Fliesenboden ein optischer Leckerbissen.
Neben der vorhandenen Wohnfläche gibt es zusätzlich noch eine Ausbaureserve von ca. 60qm im Dachgeschoss, sowie eine weitere interessante Fläche im Schopf.
Sehr gepflegte Maisonettewohnung in Schliengen mit großzügigen Balkonen in kleiner Mehrfamilienhaus-Einheit mit hervorragender Raumaufteilung , sowie mit teilweise sichtbarem Holzgebälk. Eine Einbauküche gehört zur komfortablen Ausstattung. Die vier schönen Balkone mit viel Platz bieten Lebensraum für schöne Sommerabende.
4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen
- inklusive Einbauküche
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- 4 Balkone
- Abstellraum
- Keller.
Ruhig, fast unmittelbar am Waldrand gelegen. Die gute Infrastruktur von Schliengen ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Wunderbar ruhig und doch zentrumsnah gelegen steht „Wohnen am Schöpfebach“ für moderne Eigentumswohnungen in architektonisch sehr ansprechenden Mehrfamilienwohnhäusern mit einer großzügigen Tiefgarage.
Hier erwarten Sie in unverbaubarer Lage an Bad Säckingen´s Südhang hoher Wohnkomfort und eine sehr gute Ausstattung. Zur Auswahl stehen 2 – 4,5 Zimmerwohnungen sowie Penthäuser von 60 bis 247 m2 Wohnfläche.
„Wohnen am Schöpfebach“ - das ist Leben und Wohlfühlen nahe des idyllischen Bergsees, in einer der besten Wohnlagen Bad Säckingens. Ausführliche Informationen zu diesem außergewöhnlichen Bauprojekt finden Sie auf unserer Projektseite:
„Wohnen am Schöpfebach“
